Efter snart två decennier av arbete med skandinaviska klienter på Costa Blanca är det med stor glädje vi presenterar vårt nya projekt: colasjurist.se — en webbplats helt och hållet på svenska, byggd för att möta svenska köpare, säljare och arvtagare av spansk fastighet exakt där de befinner sig.
Varför en separat webbplats på svenska?
Colás Abogados / Advokater har sedan 2007 hjälpt klienter från Sverige, Norge, Danmark, Storbritannien och övriga Europa med spansk fastighets-, skatte-, arvs- och civilrätt. Vår huvudsida colas-abogados.com riktar sig till en bred internationell publik på flera språk.
Men de senaste åren har efterfrågan från svenska klienter ökat kraftigt. Vi märker att svenska husköpare, pensionärer och arvtagare har specifika frågor som skiljer sig från övriga marknader: dubbelbeskattningsavtalet mellan Spanien och Sverige, samordningen med Skatteverket, hur svenska testamenten samspelar med spansk arvsrätt, och hur det svenska bolånet hemma påverkar köpet i Spanien.
Därför har vi byggt colasjurist.se — en plats där allt innehåll är skrivet direkt på svenska, av en spansk jurist som talar svenska. Inga maskinöversättningar, inga halvfärdiga termer, inga juridiska missförstånd.
Vad hittar du på colasjurist.se?
Webbplatsen är strukturerad kring de tre stora områden där svenska klienter behöver mest hjälp: köp och försäljning av bostad, arv och testamente, samt skatt för icke-bosatta. Du hittar tjänstebeskrivningar, prisinformation, FAQ, recensioner från svenska kunder och praktiska verktyg för att räkna ut kostnader.
Här är några av de mest lästa artiklarna på den nya sajten:
Att köpa hus i Spanien som svensk — komplett guide 2026
En steg-för-steg-genomgång av hela köpprocessen: ansökan om NIE-nummer, förhandskontrakt (contrato de arras), notarieakten, lagfart, samt alla skatter och avgifter du måste räkna med. Här förklarar vi också vilka kontroller juristen ska göra innan du skriver under något bindande.
Arv i Spanien: vad händer med din spanska fastighet när du dör?
Spansk arvsrätt skiljer sig markant från svensk. Den så kallade legítima begränsar vad du fritt får testamentera bort, och spansk arvsskatt beräknas regionalt — i Valencianska gemenskapen finns betydande bonifikationer för nära släktingar. Artikeln går igenom bouppteckning, deklaration inom sex månader och hur du planerar i förväg för att skydda familjen.
Kapitalvinstskatt i Spanien — hur mycket betalar du som icke-bosatt?
När du säljer din spanska bostad som icke-bosatt håller köparen automatiskt inne 3 % av köpeskillingen (retención del 3 %) och betalar in till Hacienda. I många fall är den faktiska skatten lägre — eller noll — och du har rätt att få tillbaka mellanskillnaden. Artikeln förklarar hur IRNR-modell 210 fungerar och vilka avdrag du får göra.
Samma kontor, samma jurist — bara tydligare på svenska
Det är viktigt att understryka: colasjurist.se är inte en ny byrå. Det är samma kontor, samma jurist, samma kollegiala nummer 6.539 hos ICALI (Alicantes Advokatsamfundet) och samma adress på Calle Mozart 9 i Alfaz del Pi. Det enda som är nytt är förpackningen — en webbplats utformad helt och hållet för den svenska klientens behov, ordval och frågor.
Du kan fortsätta kontakta oss på samma sätt som tidigare. Vill du läsa allt på svenska, eller hänvisa en svensk vän eller granne till en jurist som faktiskt talar språket, är colasjurist.se den enklaste ingången.
Kostnadsfritt inledande samtal
Om du funderar på att köpa, sälja eller har ärvt en bostad i Spanien — ring oss. De första 15–20 minuterna bjuder vi på, utan förpliktelse. Det räcker ofta för att du ska få en tydlig bild av vad som väntar och vad det kommer att kosta.
Besök den nya webbplatsen: colasjurist.se
Kontakta oss / Contact us / Contáctenos:
E-post: info@colas-abogados.com
Telefon: +34 629 549 430
Webb: www.colas-abogados.com · colasjurist.se